Максим Додолев, партнер инвестиционно-консалтинговой компании ASER, рассказал порталу probusiness.io о такой форме инвестиций в коммерческую недвижимость как первичное размещение токенов (ICO), в том числе как устроен этот инструмент и какие у него имеются риски.
Отметим, что в конце 2021 года в Беларуси появилась новая форма инвестиций в коммерческую недвижимость. Компания «РЕИТ Индастриал» предложила первичное размещение токенов (ICO) MANO на криптобирже FREE2EX.
Фактически данные токены – это аналог приобретения акций инвестиционного фонда недвижимости через токенизированный актив. Однако токены не обеспечены государством и не являются средством платежа. Деятельность, связанная со сделками (операциями) с токенами, связана с высоким уровнем риска полной потери денежных средств и иных объектов гражданских прав (инвестиций), переданных в обмен на токены. Правовое регулирование сделок с токенами не имеет единообразного подхода, и последствия совершения таких сделок могут иметь разную правовую оценку в различных государствах.
Доходность в целом по проекту при входе за $ 650 (первые 700 токенов) для инвестора составляет 9,4% годовых. При этом сегодня в Беларуси действует налоговая льгота — доход по токену не облагается налогом до 1 января 2023 года
Более подробную информацию можно узнать в полной версии статьи по данной ссылке.
Обратно в Пресс-центр